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 韓流發酵 難破三重綠營鐵票


中國時報【吳岳修、朱真楷、譚宇哲╱新北報導】

新北市三重選區立委補選結果，民進黨余天以5萬6888票擊敗國民黨鄭世維的5萬1127票，在韓流發酵下，藍綠雙方從2016年差距近20％，拉近到只剩5％，綠地雖然沒有逆轉成藍天，但鐵票倉已鬆動，堪稱「雖敗猶榮」。

雖未逆轉 藍營仍輸得漂亮

三重區基本盤綠大於藍，民進黨從2008年起連續贏得三屆立委選戰，2016年第9屆立委選舉，更因服貿爭議及太陽花事件，高志鵬以9萬6557票，大勝國民黨李乾龍6萬2723票，藍綠差距20％。

三重立委補選，綠營本該穩操勝券，但民進黨去年九合一大選全面潰敗，加上韓流加持，選情陷入膠著。

此次三重選舉人數總共26萬1154票，有效票數10萬9318票，無效票621票，投票率42.1％，余天拿下5萬6888票，鄭世維則拿下5萬1127票，綠、藍比為52.6％與47.3％，差距約5％。

鄭世維在黨內天王韓國瑜等人輪番拉抬下，雖然獲得「空軍」奧援，仍不敵擁有全國知名度與長期深耕基層的余天，但選舉結果，藍綠差距從近20％縮小到只有5％左右，鄭世維輸得漂亮。

昨下午4時開始開票，鄭世維支持者聚集正義北路競選總部前，但隨著計票板余天一路領先，支持者的心情也愈來愈低落，下午5時10分，余天得票率已逾5萬2000票當選門檻，鄭世維在5時20分抵達競選總部在支持者淚水中承認敗選，支持者含淚大喊「鄭世維加油」、「10個月後再來」。

余天坦言 被韓嚇到險閃屎

鄭世維說，這場選戰中一開始就居於劣勢，民調一路由三比七到四比六，再打到選前的五五波，能獲得這個票數，他雖敗猶榮，尊重三重鄉親決定，祝福三重未來會更好，他更要祝福余天。

余天昨以逾5000票的差距，打贏對手鄭世維。余天發表當選感言時坦言，「我被韓國瑜嚇到差點閃屎」，要感謝黨中央動員，及地方議員的團結，才讓他能夠打贏選戰。

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 高雄5大捷運站 房價跌多漲少


工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

高雄捷運紅線和橘線熱搜前5名的捷運房市，房價下跌多於上漲，其中，以巨蛋站周遭房價下跌15.9％跌幅最大，而昨日順利脫標的龍華國小地上權，周邊捷運紅線凹子底站的房價也下跌12.7％，顯示捷運加持並非高雄房市的票房保證。

住商機構高屏澎區協理林祺博昨（7）日表示，住商企劃研究室統計高雄熱搜的前5大捷運站，並依據內政部實價登錄統計5大捷運站周邊平均房屋單價發現，熱搜前3名房價都下跌，分別為巨蛋站跌15.9％、凹子底站12.7％、美麗島站5.0％；至於熱搜第4、5名鳳山國中站及小港站，2017年房價都上揚，鳳山國中站漲38.9％、小港站上漲22.6％。

林祺博指出，高雄捷運無論對通勤或觀光都有相當助益，不過，各站房價走勢各有千秋，位於精華地段的R13凹子底及R14巨蛋站，過去因為房價高，因此去年跌勢較重。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，巨蛋站周邊中古屋及新屋價差較大，首購族群偏好20年以上大樓一坪約14到15萬元，但博愛路上的新屋行情約一坪28到30萬，前年甚至上看35萬元，因此，這波房價跌幅相對重；不過，巨蛋站周邊商業活絡，除自住買方外也有許多投資置產客，價格下跌反而更能獲買方的青睞。

另一方面，鳳山國中、小港站房價偏低，是首購族群熱門選項，近年來許多建商鎖定首購族推案，也因交屋因素拉高這兩站周邊的房價。其中，以位於橘線的鳳山國中站的房價上漲最多，漲幅高達38.9％，住商不動產鳳山光遠加盟店店東魏政韋表示，鳳山國中站過去房價偏低，這幾年因捷運通車拉抬房價，屬於落後補漲，且鳳山國中站跟大東站周邊有許多新建案，行情約每坪17到19萬元，也帶動區域行情。

他指出，雖然這些新建案價格高出中古屋許多，但還在1字頭，又有捷運帶來交通便利，因此吸引許多來自大寮、林園及屏東的買方，例如附近鳳翔重劃區的新案「綠氧森」，是該重劃區少有的大樓型產品，每坪成交價17到19萬元，吸引許多首購族群買進。









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